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深圳雷霆稽查6.5亿房源事件定了调!约谈安居客、发稿中介!

深圳雷霆稽查6.5亿房源事件定了调!约谈安居客、发稿中介!2018-06-13 22:04:08


最近,一则关于豪宅中的“劳斯莱斯”深圳湾1号售价6.5亿的消息在深圳人的朋友圈流传。



面积1671平米,总价6.5亿元

单价近39万元/平

首付达1.95亿,月供241万!



小伙伴们看后惊呼:

贫穷限制了自己的想象力!


然而消息刷圈不到一天

深圳市规土委的官方辟谣就来了:

假的!



假的?那就是说有人在搞鬼咯?

必须严查!

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深圳湾1号证实

并无6.5亿房源


这条6.5亿房源信息很快引起了深圳市市场稽查局的注意。自2017年12月28日起,深圳市市场稽查局开始对该房源信息进行排查。


执法人员先来到深圳湾1号的售楼现场,对开发商深圳市鹏瑞地产开发有限公司进行调查。


▲执法人员到深圳湾1号进行调查,查看了其备案记录


调查发现,深圳湾1号唯一存在的一套35层房源,已经在2017年7月份左右成交,建筑面积645平米,建筑面积单价138005元,总售价将近9000万。


据了解,深圳湾1号的房源已经基本售罄。物业提供的销控记录表显示,房源单价为每平9万到每平28万不等,销售面积最大的是660多平米,并没有圈中疯传的销售面积1671平米,单价超过30万的房源


看来还真被骗了!

深圳湾1号:
要求发布平台删除虚假房源


据深圳湾1号的物业工作人员介绍,他们是事后才知道有人发布了这套虚假房源,并联系了相关发布平台,告知其房源不存在,要求平台删除虚假房源信息。


不是深圳湾1号在炒作

那是谁在搞鬼?

我们接着看

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约谈安居客

虚假房源由中介客户自行发布


1月2日,即2018年第一个工作日,深圳市市场稽查局员来到发布这条6.5亿房源消息的安居客网站管理方——瑞庭网络技术(上海)有限公司深圳分公司,对网站负责人进行了约谈。


▲执法人员到安居客进行调查,约谈深圳负责人。


网站负责人:“深圳湾1号豪宅的信息是由我们的客户(房产中介) 自行去编辑,自行发布的房产中介和安居客网站属于合作关系,房产中介交付费用后,可以自行发布房源信息,安居客未对房源真实性作审核把关


执法人员:“中介发布房源信息的时候,有没有提供二手房业主的委托授权书,以及房产证的复印件?”


网站负责人:“没有。”

完全不审核就发布?

你的良心不会痛吗?


约谈中原地产涉事员工

事先不知房源的真实性


安居客网站的负责人介绍,发布这条6.5亿虚假房源的人,是中原地产的一名钟姓员工,深圳市市场稽查局也对其进行了约谈。


中原地产公司涉事员工表示:房子的信息和数据是在朋友圈看到的,自己编辑了部分文字就发布到安居客网站了,事先并不知道房源信息是假的,发布该房源信息只是为了吸引客户询价、看房,以促成交易


自己都不知道真假就发布了?!

能不能对我们消费者走点心负点责?!


深圳市市场稽查局

彻底整治房地产市场乱象


经多方调查证实:

6.5亿房源信息与楼盘实际情况不符,属于虚假房源广告。

中介人员钟某未核实房产真实性,在安居客网站二手房版块发布虚假房源广告。

安居客网站未审核二手房广告的房产证复印件、业主授权委托书等材料,发布虚假房源广告。


针对6.5亿房源广告事件,深圳市市场稽查局将在还原事实的基础上,依据《广告法》、《行政处罚法》作出处理。

十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。深圳市市场稽查局将始终坚持服务社会民生的宗旨,坚决打击房地产市场中的虚假广告,彻底整治房地产市场乱象,切实维护消费者的合法权益,促进市场健康有序发展!

广东嘉得信律师事务所是一家专业从事金融与房地产领域业务的合伙制律师事务所,现有律师及其他工作人员共150人。执业律师均具备深厚的法学理论基础和丰富的国内外司法实践经验,同时聘请了一批国内知名法学专家和其他专业人员为顾问。

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来源:深圳市市场和质量监管委



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